Inițiativa privind clarificarea și revizuirea defalcărilor de 0,5% din investițiile în capitalul fix

Inițiativa privind clarificarea și revizuirea defalcărilor de 0,5% din investițiile în capitalul fix

• 17.02.2026

Comunitatea AmCham Moldova a adresat Serviciului Fiscal de Stat, Ministerului Dezvoltării Economice și Digitalizării și Ministerului Finanțelor o poziție privind aplicarea defalcărilor în mărime de 0,5% din volumul investițiilor în capitalul fix, prevăzute de art. 347 din Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023.

Intrarea în vigoare a modificărilor legislative și aprobarea formularului DNTC25 au generat multiple incertitudini privind determinarea bazei impozabile, subiectul impunerii și obligațiile de declarare. În acest context, AmCham Moldova a transmis un set de întrebări și propuneri menite să asigure claritate normativă, predictibilitate și proporționalitate pentru mediul de afaceri.

Principalele aspecte semnalate vizează:

• Determinarea plătitorului taxei — clarificarea situațiilor în care autorizația de construire este emisă pe numele proprietarului, însă investiția este suportată de chiriaș sau de alt beneficiar al lucrărilor
• Definirea bazei impozabile — delimitarea exactă a elementelor care intră în calculul defalcărilor (instalații, echipamente, utilaje, mobilier, echipamente IT, utilaje telecom etc.) și stabilirea clară dacă se includ doar valorile reflectate în deviz
• Intervențiile asupra construcțiilor existente — necesitatea corelării noțiunii de „careva intervenții” cu tipurile de lucrări definite expres în Codul urbanismului și construcțiilor (reconstrucție, modernizare, extindere, reparații capitale etc.)
• Situațiile privind locuința de bază — clarificarea aplicării taxei în cazul lucrărilor efectuate asupra unei încăperi proprii ce se încadrează în noțiunea de „locuință de bază”
• Amenajările aferente construcțiilor — stabilirea dacă lucrările de asfaltare, pavare, amenajare a parcărilor, spațiilor verzi și alte elemente fixe în sol, parte a proiectului, constituie obiect al impunerii
• Serviciile de construcții prestate de antreprenori — determinarea bazei impozabile în situația utilizării materialelor beneficiarului și identificarea subiectului obligat la achitarea taxei

Totodată, având în vedere multitudinea de neclarități și ambiguitatea privind determinarea obiectului impozabil, AmCham Moldova consideră că taxele și impozitele ar trebui reglementate în Codul fiscal, și nu dispersate în Codul urbanismului și construcțiilor sau în alte acte normative. În acest sens, organizația a propus abrogarea acestei taxe și, dacă este necesar, identificarea unui mecanism alternativ de asigurare a finanțării pentru elaborarea documentelor normative în construcții 

Mai multe detalii pot fi găsite aici.

Pentru informații suplimentare, vă rugăm să o contactați pe Veronica Sirețeanu, Director Adjunct Advocacy și Dezvoltare, AmCham Moldova, la veronicasireteanu@amcham.md .